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Audit - expertise – conseil – gestion - transaction Domaines agricoles - viticoles - fonciers - immobiliers

Ampelos conseils

Qui sommes-nous ?

Le cabinet Ampelos Conseils, créé par Jonathan Amira, regroupe les activités d’évaluation, d’expertise, de conseil, d’administration et d’accompagnement dans l’administration, la gestion et la transmission du patrimoine immobilier, viticole et rural.

Les cabinets de CHATEAUNEUF-DU-PAPE et BEAUNE viennent renforcer l’activité du bureau de VALENCE, affirmant ainsi un secteur d’activité étendu du Nord au Sud de la vallée du Rhône : Rhône Alpes, Provence-Alpes-Côtes-d'Azur et Occitanie (Languedoc-Roussillon), ainsi qu’en Bourgogne et Provence.

Expert foncier agréé, Jonathan Amira est également exploitant agricole (trufficulture et viticulture en Appellation Crozes-Hermitage).

Cette association de compétences confère un regard et une attention plus proche de vos besoins où l’expertise et le conseil complètent au besoin les projets de cessions ou d’acquisitions.

Référents depuis de nombreuses années dans l’accompagnement et la transmission de domaines agricoles et propriétés viticoles, nous accompagnons aujourd’hui les projets de développement et transmissions de propriétés de caractère, sur des territoires renommés.

Jonathan Amira

Fondateur - Expert agricole et foncier Découvrez son profil

Jerôme Magnier

Expert agricole et foncier Découvrez son profil

Sécuriser son patrimoine

En diversifiant ses investissements

Ecoute et attention sont les maîtres mots du cabinet Ampelos Conseils

Notre métier : vous accompagner dans vos projets.

Le domaine d’expertise du cabinet s’étend de l’aide à la formalisation de votre stratégie jusqu’à la mise en place de votre projet.

Nos compétences s’étendent jusqu’à la levée de fond ou la mise en place de stratégie participative.

Par exemple, la création de GFV (Groupement Foncier Viticole) permet au vigneron de ne pas immobiliser ses capitaux pour l’achat de foncier afin de les consacrer à des postes plus prioritaires (modernisation de son outil de travail, développement de sa gamme, de son action commerciale…) tout en dynamisant sa clientèle en créant un club d’ambassadeurs de son domaine.
Pour l’investisseur, acquérir une part de GFV s'est répondre au désir de devenir propriétaire d’un domaine viticole dans de grandes appellations sans pour autant avoir à le gérer personnellement.
Ce placement financier allie plaisir et convivialité, diversification et rentabilité.
Le cabinet est ainsi à l’origine de GFV dans des Crus de la vallée du Rhône septentrionale comme l’AOP Crozes-Hermitage ou encore l’AOP Cornas.

Expertise

Notre champ d'action

Ampelos Conseils vous apporte son expertise dans l’évaluation de biens en lien étroit avec différents partenaires (particuliers, experts comptables, notaires, avocats, collectivités...) dans les secteurs agricole, viticole, immobilier et foncier.

Jonathan AMIRA et Jérôme MAGNIER ont suivi des cursus techniques, économiques, juridiques et financiers.
Généralistes du droit de la propriété, ils sont des hommes de terrain, indépendants.

Membres titulaires et agréés par le Conseil National de l’Expertise Foncière, Agricole et Forestière (C.N.E.F.A.F) et la Confédération nationale des Experts Fonciers (C.E.F), ils conseillent la famille, l'entreprise et les collectivités dans la gestion de leur patrimoine, autant en milieu rural qu'en milieu urbain.

Foncière

Réalisation d’études sur la propriété foncière et sur les droits qui y sont rattachés.
Assistance en cas de négociation ou de contentieux.
Maitrise des usages locaux, règles de distance de plantation, mitoyenneté, écoulement des eaux...
Rapports bailleurs preneurs (préparation et rédaction des baux, état des lieux, litiges en cours, fin de bail), voisinage et mitoyenneté, servitudes.

Agricole

Expertises et conseils en droit rural : location, vente, gestion, états des lieux, calcul d’indemnités et de préjudices...
Acquisition, cession de propriétés rurales, gestion technique, administrative et financière de l’entreprise agricole et viticole.

Immobilière

Estimation d’immeubles bâtis et non-bâtis et propriétés.
Conseils lors de donations, partages, successions et liquidations de communauté.
Assistance à la gestion et à la transaction du patrimoine immobilier.
Assistance aux démarches d’ISF et autres démarches administratives.

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Ampelos Conseils

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